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サンホーム株式会社
東京都八王子市横山町 3-12 豊泉ビル１F
八王子駅北口より駅前通り徒歩3分
TEL：042-689-6513 FAX：042-689-6518
定休日 / 毎週水曜日
営業時間 / 10:00～19:00
東京都知事免許(1)第88774号
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不動産物件売却についてのご相談
賃貸契約を結ぶときは何が必要?
主に下記のものが必要となってきます。
・入居者の住民票
・在職証明
・入居者の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
・ 保証人の印鑑証明
・保証人の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
・ 連帯保証人承諾書
・火災保険加入申込書
・印鑑（契約に使用するもの）
・身分証明書
・銀行口座預金通帳・届出印（自動引き落としの場合）
・ 連帯保証人承諾書
・ 現金もしくは支払を証明するもの（敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など）
賃貸契約を結ぶにあたり「重要事項説明」も必要となるので、取引を行う不動産会社の宅地建物取引主任者が、家賃・管理費（共益費）・支払方法、更新条件、契約解除、敷金精算条件、物件の構造や設備、禁止事項等について説明することが義務付けられています。
・入居者の住民票
・在職証明
・入居者の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
・ 保証人の印鑑証明
・保証人の収入を証明する書類（源泉徴収票・確定申告書など）
・ 連帯保証人承諾書
・火災保険加入申込書
・印鑑（契約に使用するもの）
・身分証明書
・銀行口座預金通帳・届出印（自動引き落としの場合）
・ 連帯保証人承諾書
・ 現金もしくは支払を証明するもの（敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など）
賃貸契約を結ぶにあたり「重要事項説明」も必要となるので、取引を行う不動産会社の宅地建物取引主任者が、家賃・管理費（共益費）・支払方法、更新条件、契約解除、敷金精算条件、物件の構造や設備、禁止事項等について説明することが義務付けられています。