◆不動産物件情報マッチングメールマガジン

ご指定の検索条件にマッチする最新の物件情報を 随時自動配信メールでお届けいたします。


◆不動産物件検索

皆様から寄せられるご質問を まとめました。是非ご参考にしてください。

不動産物件検索はこちらから

◆不動産売却のご案内

「戸建」・「土地」・「マンション」等、ご所有されている不動産の売却をお考えの方は、株式会社サンホームまで気軽にご相談ください。

◆ローンシミュレーション

返済総額・月毎・年毎の返済予定をご試算下さい。

ローンシミュレーションはこちら

◆FAQよくあるご質問

皆様から寄せられるご質問を まとめました。是非ご参考にしてください。

FAQ一覧はこちら

◆地域情報

八王子市周辺のHOTな情報を ご紹介いたします

地域情報一覧はこちら

◆お問合せフォーム

お問合せ・ご相談随時受けております メールフォームからお気軽にどうぞ。

お問合せフォームはこちら

◆不動産有効活用

お問合せ・ご相談随時受けております メールフォームからお気軽にどうぞ。

不動産有効活用はこちら

◆サンホームのスタッフ紹介

お問合せ・ご相談随時受けております メールフォームからお気軽にどうぞ。

スタッフ紹介はこちら
サンホームの店舗画像
サンホーム株式会社
東京都八王子市横山町 3-12 豊泉ビル1F
八王子駅北口より駅前通り徒歩3分
TEL:042-689-6513  FAX:042-689-6518
定休日 / 毎週水曜日
営業時間   / 10:00~19:00
東京都知事免許(1)第88774号



不動産物件売却についてのご相談

>>全般に関する質問   >>売買に関する質問   >>賃貸に関する質問   >>店舗・事務所・事業物件に関する質問
不動産の売買にもクーリングオフはありますか?
不動産の売買においても、一定の条件の下であれば売買契約を無条件に解除できます。
一定の条件とは、例えば、現地を案内された際に契約をしたとか、呼んでもいない営業マンが自宅や勤務先に来て仕方なく契約をしたなどの場合をいいます。な お、不動産業者はこうした場所での契約は解除ができる旨を記載した告知書を渡さなければなりません。
クーリングオフは、告知書が交付された日から8日以内に、内容証明郵便などで契約を白紙撤回する旨の通知をする必要があります。
住宅購入時の自己資金は、どのぐらい必要ですか?
一般的に住宅の購入価格の2割以上は必要だと言われています。しかし、現在は住宅価格の100%を貸し出す金融機関や、内容によっては諸費用も含めて110%ローンを提供している金融機関もありますので、最寄の金融機関にご相談されるとよいでしょう
不動産購入時の諸費用はどのくらいかかりますか?
物件により違いはありますが、中古住宅、中古マンションの場合、諸費用は購入価格の6~9%ぐらいが目安となります。
  • 印紙代、登録免許税、不動産取得税などの税金(売主が消費税課税業者であれば、建物には消費税が課税されます)
  • 仲介手数料や司法書士に支払う手数料(手数料にも消費税が課税されます)。
  • 住宅ローンを利用している場合はその諸費用(借入額により異なります)。